Auf der Insel Nantucket bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit: Ein charmantes Haus im Kolonialstil mit einem geschätzten Wert von rund einer Million Dollar wird kostenlos abgegeben. Damit ist jedoch eine wesentliche Bedingung verbunden: Der neue Eigentümer muss das Haus innerhalb einer strengen Frist von 180 Tagen von seinem jetzigen Standort versetzen lassen.
Das rund 160 Quadratmeter (1.736 Quadratfuß) große Wohnhaus befindet sich in der Surfside Road 140, eingebettet in eine wohlhabende Gegend von Nantucket, Massachusetts, unweit von Cape Cod. Das Haus ist Teil eines lokalen Programms zur Verzögerung von Abrissen („Demolition Delay Bylaw“), das darauf abzielt, die Versetzung älterer Gebäude zu fördern, anstatt deren Abriss und Entsorgung auf Deponien zuzulassen. Diese Initiative unterstreicht das Engagement für den Erhalt des architektonischen Erbes der Insel und bietet Grundstückseigentümern zugleich eine innovative Lösung.
Das Haus im Kolonialstil verfügt über drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und steht auf einem Grundstück von etwas mehr als einem Acre (ca. 4.000 Quadratmeter). Es wurde zuletzt im Dezember 2025 für 3 Millionen Dollar von einer LLC erworben, die mit Dean Lampe in Verbindung steht – einem Immobilieninvestor, der für seine Aktivitäten auf dem Immobilienmarkt von Nantucket bekannt ist. Die genauen Gründe für die geplante Entfernung des Hauses wurden nicht vollständig offengelegt; die örtliche Immobilienmaklerin Shelly Lockwood wies jedoch darauf hin, dass auf Nantucket der Wert des Grundstücks oft den Wert des Hauses selbst übersteigt.
Lockwood, die für Pepper Frazier Real Estate tätig ist, erklärte: „Angesichts des knappen Baulandangebots auf der Insel erwerben Käufer häufig Häuser, die sie gar nicht behalten wollen, sondern nur wegen des Grundstückswerts.“ Dieses Phänomen verdeutlicht die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot an Land auf Nantucket, wo viele Immobilien aufgrund ihrer erstklassigen Lage einem erheblichen Marktdruck unterliegen.
Im Gegensatz zu anderen Immobilien auf Nantucket, die durch Küstenerosion gefährdet sind, liegt dieses Haus weit genug im Landesinneren, um vor unmittelbaren Gefahren durch das Meer geschützt zu sein. Damit stellt es für potenzielle Interessenten, die einen Umzug des Gebäudes in Erwägung ziehen, eine sicherere Option dar.
Wer sich für dieses kostenlose Haus interessiert, muss sowohl beim städtischen Bauamt als auch beim derzeitigen Eigentümer eine Absichtserklärung einreichen. Nach der Übernahme steht der neue Eigentümer vor der Herausforderung, das Haus innerhalb des vorgegebenen Zeitrahmens zu versetzen. Die mit diesem Prozess verbundenen Kosten können stark variieren und werden – je nach den spezifischen Umständen des Transports – auf 150.000 bis 500.000 Dollar geschätzt. Angesichts der Tatsache, dass der mittlere Hauspreis auf Nantucket bei rund 4,4 Millionen US-Dollar liegt und unbebaute Grundstücke ab etwa 1,65 Millionen US-Dollar angeboten werden, ist der Erwerb eines Hauses – selbst unter Berücksichtigung der zusätzlichen Umzugskosten – ein potenziell äußerst lohnendes Geschäft. Lockwood kommentierte dies wie folgt: „Wenn sich solche Gelegenheiten bieten, sind sie meist sehr begehrt. Wer würde nicht gerne ein Haus für Umzugskosten von rund 150.000 US-Dollar erhalten? Das ist ein unglaubliches Preis-Leistungs-Verhältnis.“
Darüber hinaus ziehen Interessenten, die sich den Luxusimmobilienmarkt von Nantucket finanziell nicht leisten können, oft den Kauf eines Grundstücks in Erwägung, in der Hoffnung auf genau solche Gelegenheiten. Lockwood merkte an, dass vielen Käufern bewusst sei, dass sich früher oder später Chancen ergeben werden, Häuser im Rahmen solcher Initiativen zu erwerben.
Im vergangenen Jahr verkaufte Bill Belichick – ehemaliger Trainer der New England Patriots und heutiger Head Coach der University of North Carolina – sein Strandhaus auf Nantucket überraschend schnell; es erzielte bereits kurz nach Verkaufsstart einen Preis von 4 Millionen US-Dollar. Dies unterstreicht die Dynamik und den starken Wettbewerb auf dem Immobilienmarkt von Nantucket.
Zusammenfassend lässt sich sagen: Auch wenn die Aussicht, ein kostenloses Haus in einer solch prestigeträchtigen Lage zu erhalten, zweifellos attraktiv ist, müssen sich potenzielle Eigentümer auf die logistischen Herausforderungen eines Hausumzugs einstellen. Diese Gelegenheit vereint Immobilienstrategie, Naturschutzbemühungen und die Besonderheiten des hart umkämpften Marktes von Nantucket – eine Kombination, die das Angebot für versierte Käufer äußerst interessant macht.
Ihr täglicher Markt-Brief
Die wichtigsten Meldungen zu Rohstoffen, Small Caps und Zukunftsbranchen. Montag bis Freitag vor Börsenöffnung, kostenlos und jederzeit abbestellbar.
